Hitel előminősítés – tudd meg még időben, mire van valós esélyed
Nem tudod, mennyi hitelt kaphatsz, vagy egyáltalán hitelképes vagy-e? Az előminősítés segít még időben reális képet kapni – mielőtt bármi mellett elköteleznéd magad.
Mi az előminősítés, és miért fontos?
Az előminősítés egy gyors, díjmentes felmérés, amellyel kiderül:
- Mekkora hitelösszegre számíthatsz a jövedelmed alapján
- Milyen banki elvárásoknak kell megfelelned
- Milyen ingatlan-árkategóriában érdemes keresgélned
- Milyen konstrukciók jöhetnek szóba a te helyzetedben
- Van-e bármilyen akadálya a hitelfelvételnek
Az előminősítés nem hiteligénylés – semmire nem kötelez, és nem kerül be a KHR-be.
Juranits György
„Az előminősítés a legfontosabb lépés – már az első alkalommal kiderül, meddig nyújtózkodhatsz."
Kinek ajánlott különösen?
Lakásvásárlás előtt állók
Ha ingatlant keresel, az előminősítéssel pontosan tudod, milyen árkategóriában érdemes nézelődni.
Bizonytalanok
Ha nem tudod, hitelképes vagy-e, vagy mennyit vállalhatsz biztonságosan.
Banki visszautasítást kapók
Ha korábban visszautasítottak, segítek kideríteni az okot és megoldást keresni.
Babaváró + lakáshitel tervezők
Ha több terméket szeretnél kombinálni, az előminősítés segít látni a teljes képet.
Milyen problémákat előzhet meg?
Elkerülheted, hogy olyan ingatlant válassz, amire nem kapsz hitelt
Nem érsz kellemetlen meglepetést a banki bírálaton
Időben felmérheted, ha korrigálni kell valamit (pl. hitelek lezárása)
Magabiztosabban tárgyalhatsz az eladóval, ha tudod, mit engedhetsz meg
Nem veszítesz heteket-hónapokat felesleges ingatlannézegetéssel
Tisztán látod, milyen havi terhelést vállalhatsz biztonságosan
Mit nézünk át?
Jövedelem
Nettó jövedelem, jövedelemforrás típusa, stabilitás.
Meglévő kötelezettségek
Futó hitelek, lízingek, egyéb törlesztőrészletek.
Ingatlan helyzet
Van-e saját ingatlan, milyen típusú ingatlan jöhet szóba.
Hitelcél
Lakásvásárlás, építés, felújítás, szabad felhasználás – a cél befolyásolja a lehetőségeket.
Családi helyzet
Támogatási lehetőségek felmérése (CSOK Plusz, Babaváró).
KHR státusz
Korábbi hiteltörténet ellenőrzése.
Hogyan zajlik az előminősítés?
Kapcsolatfelvétel
Írj vagy hívj, és egyeztetünk egy rövid beszélgetést.
Adategyeztetés
Néhány alapvető adat megadása – jövedelem, hitelcél, családi helyzet.
Gyors felmérés
Megnézem, mekkora hitelösszeg reális és milyen konstrukciók jöhetnek szóba.
Eredmény ismertetése
Közérthető formában elmondom, mire számíthatsz és mik a következő lépések.
Az egész folyamat díjmentes, gyors és semmire nem kötelez. A célja, hogy tisztán láss, mielőtt bármilyen döntést hozol.
Mikor érdemes kérni? – Még ingatlankeresés előtt!
A legtöbben fordítva csinálják: először kinéznek egy ingatlant, aztán jön a meglepetés a banknál. Az előminősítés megfordítja ezt a sorrendet – és sok idegőrlő helyzetet megspórolhatsz vele.
Több banki elutasítás után is van értelme?
Igen, határozottan. Ha korábban visszautasítottak:
Segítek kideríteni a visszautasítás valódi okát
Megnézzük, orvosolható-e a probléma (pl. meglévő hitel lezárása, jövedelem-igazolás javítása)
Más banknál eltérő szempontok szerint bírálnak – lehet, hogy ott jobb az esélyed
Gyakran ismételt kérdések – előminősítés
Előbb tisztán látnék, utána döntenék
Ha hitellel kapcsolatban bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd felmérni a lehetőségeidet – keress bizalommal. Az előminősítés díjmentes és semmire nem kötelez.
Az előminősítés tájékoztató jellegű felmérés, nem jelent hiteligénylést vagy garanciát a hitelfelvételre. A végső döntést minden esetben a bank hozza meg az egyéni bírálat alapján.